トイレと浴室が分かれていることで、湿気がこもりにくくカビが発生しにくいのが大きな利点です。浴槽や洗い場が広めに確保されている場合も多く、ゆったりと入浴できます。さらに、同居している人がいる場合でも、トイレを使うのに気を使わずに済みます。
そのため、清潔感を重視する方やリラックスして入浴したい方、同居人と暮らしている方に人気があります。

ワンルームや１Kなどでよく見られる３点ユニットバスに比べて、バス・トイレ別の物件は家賃がやや高めです。目安として、相場は１万円前後上がることが多いです。

バス・トイレ別の「セパレートタイプ」は、トイレと浴室が独立しているため、湯船に浸かりながら落ち着いた時間を過ごせますし、体を洗うスペースも確保されています。一方、３点ユニットバスはトイレ・洗面台・浴槽が一体化しているのが特徴です。省スペースで家賃も抑えられる反面、体を洗う場所が限られる、トイレ使用時に床が濡れていることがあるなどの不便さがあります。ただし、まとめて掃除しやすいという利点もあります。